這兩天，停貸潮可是越演越烈了，大有全國蔓延之勢。

自從江西景德鎮恒大龍庭全體業主在6月30日發出強制停貸告知書開始，停貸的名單就越來越長了。

覆蓋范圍達到了河南、湖南、江西、遼寧、陜西、安徽、湖北等七省17市。

其實在房地產市場上，業主維權并不罕見，但是這次跟以往不同，業主們這次將矛頭對準了銀行，而不是開發商，因為銀行違規發放貸款，資金監管也沒有做到位，導致資金被開發商挪用，無法按時交房，大家才聯合停貸的。

在央行早在2003年出臺的121號文里面明確表示，只能對購買主體結構已經封頂的住房的個人發放個人住房貸款，企業將貸款挪作他用，經辦銀行應該限期追回挪用資金。

預售資金監管制度也明確表示，房地產行政主管部門跟銀行必須對商品房預售資金實行第三方監管，預售資金必須存入銀行專用的監管賬戶，只能用作本項目建設，不得隨意支取使用。

停貸上面這些事就是杠杠的違背了這些法規。

武漢光谷綠地鑫合匯的業主停在告知書顯示，該項目銷售回款達48億元，其中有7.25億元重點監管資金被綠地違規挪用一空，導致樓盤工程量完成不到35%啊，現在距離交房日期僅剩半年，已經構成了事實性的合同違約。

也就是說，事情發展到這一步，不能把錯全賴到房企頭上，銀行負有不可推卸的責任。

只要房子能按時交付，大家還是會繼續貸款的，事情鬧到現在為啥呢？

到了現在開發商跟銀行他們倆什么責任也不承擔，開發商收了購房者全款，銀行的利息照收不誤，你說這事兒公不公平？

作為受害者的業主承擔了這個后果，一輩子的血汗錢拿出來，房子不能按時交付，貸款還得繼續還，這真的難怪各大業主的揭竿起義了。

業主們當然知道停貸會影響征信，對于絕大部分人來說，掏空了家里六個錢包，沒想到這個竹籃打水一場空，停貸只是再爛和更爛之間被迫所選擇，實在是沒有辦法的事情。

而要解決爛尾這個事情，核心的還得盤活開發商的資金，解決流動性的問題，只能祝各位業主最終能夠維權成功了，以后咱們長個心眼，買房的時候還是看看現房，是現在這個大環境，遇上不錯的二手房也適當考慮考慮，畢竟所見即所得比較靠譜。

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