最近看到有些消息說(shuō)，外資開(kāi)始大舉抄底房地產(chǎn)了，新一輪行情就要來(lái)了。真的是這樣的嗎？

根據(jù)中指研究院報(bào)告書(shū)里，截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門(mén)、凱德、博楓等外資都在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速進(jìn)場(chǎng)，主要投資于寫(xiě)字樓、商業(yè)地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓、工業(yè)與物流地產(chǎn)、城市更新、數(shù)據(jù)中心等項(xiàng)目類(lèi)型。

我仔細(xì)研究了一下，2021年以來(lái)比較大的外資在中國(guó)房地產(chǎn)的項(xiàng)目收購(gòu)后發(fā)現(xiàn)，這些項(xiàng)目也就幾十億的規(guī)模，抄底是有的，大舉就有些夸張了。

況且2022年前三季度，外資投資中國(guó)樓市金額并未大幅增加，投資比重也就沒(méi)有明顯的上升，其投資規(guī)模也跟去年同期基本是持平的。也就是說(shuō)，外資進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)投資的整體規(guī)模，相對(duì)而言還是較少，企業(yè)的個(gè)別投資案例不足以說(shuō)明當(dāng)前市場(chǎng)就存在典型的外資大規(guī)模投資行為。

退一萬(wàn)步來(lái)說(shuō)，就算外資大舉抄底，和咱們關(guān)系也并不大。

而且，你看他們投資的主要是物流、寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)這些方向，雖然大類(lèi)也是屬于房地產(chǎn)，但是和我們普通人關(guān)系最大的住宅，是沒(méi)有半毛錢(qián)關(guān)系的。

再說(shuō)，外資也不是指示器，老外的投資決策就一定是英明的嗎？

市場(chǎng)如果真的好，大家只會(huì)悄悄摸摸的干，而不是像現(xiàn)在這樣敲鑼打鼓的和大家說(shuō)房子要漲了。

說(shuō)白了，這波投資就是外資利用美元升值的機(jī)會(huì)，用匯率優(yōu)勢(shì)薅咱們的羊毛，咱們要是真的聽(tīng)信風(fēng)聲去投資房產(chǎn)，那才是真的傻了眼。

那如何在美元霸權(quán)的影響下，保住咱們自己的資產(chǎn)不被收割呢？才是咱們真正要考慮的問(wèn)題。

私信我，幫你科學(xué)配置全球資產(chǎn)，和外資一樣，通過(guò)美元升值來(lái)獲取更多的收益。